Dessinée pour le climat.
Grands débords de toit, ouvertures sur la terrasse, ventilation naturelle. On conçoit avec le soleil et la pluie de Mayotte, pas contre eux.
Architecte inscrit à l’Ordre des architectes · Mayotte
12°46′ S · 45°13′ E
Votre maison à Mayotte, sans mauvaise surprise.
Construire, rénover, réhabiliter ou régulariser votre maison. Un architecte vous accompagne, du permis de construire à la remise des clés.
Visiter une maison en 3DOffert
Premier rendez-vous, sans engagement
150+
Projets accompagnés
24 h
Pour vous répondre, WhatsApp compris
12 ans
D’expérience à Mayotte
17
Communes, de Grande-Terre à Petite-Terre
Visite 3D · Maison d’illustration
Passer la visite
Ouvert sur la terrasse.
La pièce de vie se prolonge dehors. Le toit fait de l’ombre, l’air circule de part en part.
Pensée pour s’y retrouver.
Un îlot, des rangements, la lumière du jour. Chaque mètre carré est dessiné avec vous, et chiffré avant d’être construit.
Fraîche, même en saison chaude.
Orientation, ombrage, ventilation traversante : on soigne ce qui change le quotidien.
Les détails qui durent.
Matériaux adaptés à l’humidité, évacuations bien placées. Ce qu’on règle sur le plan, vous n’avez pas à le réparer plus tard.
Tout se joue sur le plan.
Implantation, structure, accès, réseaux : tout est vérifié sur plan avant la première dépense sur le chantier.
Et si c’était la vôtre ?
45 minutes pour comprendre votre projet, et vous dire franchement comment le réussir. Premier rendez-vous offert.Sans engagement.
Votre projet en une phrase
Choisissez les mots soulignés. On s’occupe du reste.
Je veux construire ma maison à Mamoudzou .
Premier rendez-vous offert · Réponse sous 24 h
Sans engagement · Réponse sous 24 h
Nos missions
Une maison.Un architecte.
Que votre maison soit à construire, à remettre à neuf, à transformer ou à mettre en règle, nous portons votre dossier de bout en bout, permis de construire compris.
01Maison neuve
Construire
Votre maison neuve, pensée pour le climat de Mayotte, pour votre famille et pour votre budget.
- Plans et estimation du budget
- Permis de construire
- Suivi du chantier jusqu’aux clés
02Remise à neuf
Rénover
Votre maison a vieilli ? On la remet à neuf, avec des travaux chiffrés et priorisés avant de commencer.
- État des lieux complet
- Devis comparés et vérifiés
- Déclaration préalable si besoin
03Transformation
Réhabiliter
Agrandir, ajouter un étage, redistribuer les pièces ou sauver une maison abîmée, en toute sécurité.
- Diagnostic de la structure
- Solutions chiffrées, au choix
- Permis et suivi des travaux
04Mise en règle
Régulariser
Construite sans permis, ou pas comme prévu ? On étudie votre cas et on vous dit franchement ce qui est possible.
- Relevé de votre maison
- Étude de faisabilité honnête
- Dossier déposé et suivi en mairie
Permis de construire
Juste le permis ? C’est possible.
Plans, dossier complet, dépôt en mairie et suivi jusqu’à la décision.
Parler de mon permis
Réalisations
Des maisonsbien réelles.
Des chantiers menés à Mayotte avec leurs propriétaires, et ce qu’ils en disent.
Photo du projet
Construction neuve
Maison familiale R+1
« Le permis est passé du premier coup. On savait où on allait à chaque étape. »— Zaïnaba, propriétaire
Photo du projet
Rénovation
Maison remise à neuf
« Tout était chiffré avant le début des travaux. Aucune mauvaise surprise. »— Anli, propriétaire
Photo du projet
Réhabilitation
Maison agrandie d’un étage
« Deux chambres de plus, et une structure vérifiée avant les travaux. On est sereins. »— Mariama, propriétaire
Photo du projet
Régularisation
Maison mise en règle
« Ma maison est enfin en règle. Je peux la louer l’esprit tranquille. »— Saïd, propriétaire
La prochaine maison, c’est peut-être la vôtre.
Prendre rendez-vousNos engagements, noir sur blanc
Tout est écrit.Rien n’est caché.
01Un devis écrit avant de commencer.
02Vous validez chaque étape.
03Un architecte inscrit à l’Ordre, et assuré.
04Un dossier vérifié avant chaque dépôt.
05Un chantier suivi, photos à l’appui.
06Un seul interlocuteur, du début à la fin.
Méthode
Six étapes.Zéro flou.
À chaque étape, vous savez ce qui se passe, ce que vous recevez et combien de temps cela prend.
-
On écoute votre projet, on regarde votre terrain ou votre maison, et on vous dit franchement ce qui est possible.
Un avis clair et une proposition d’honoraires écrite.
45 minutes, offertes et sans engagement45 minutes, sans engagement
-
Premiers plans, volumes et estimation du coût des travaux. On ajuste ensemble jusqu’à votre validation.
Plans, vues 3D et estimation du budget travaux.
2 à 4 semaines
-
Nous montons le dossier complet (permis de construire, déclaration préalable ou régularisation), le déposons en mairie et répondons aux demandes du service instructeur.
Le dossier de permis (ou de régularisation) et son récépissé de dépôt.
Instruction légale : 2 mois pour un permis de maison individuelle, 1 mois pour une déclaration préalable.
-
Nous consultons plusieurs entreprises sur le même cahier des charges et comparons les devis avec vous.
Un tableau comparatif clair, pour choisir en confiance.
3 à 6 semaines
-
Visites régulières, contrôle de la qualité et du planning, vérification des factures avant chaque paiement.
Un compte rendu avec photos après chaque visite.
Toute la durée des travaux
-
Réception des travaux avec vous, levée des réserves et remise du dossier complet de votre maison.
Le procès-verbal de réception et la déclaration d’achèvement des travaux.
Une journée
Questions fréquentes
On vous répondfranchement.
Une autre question ? Posez-la à l’assistant, ou directement à l’architecte.
Poser ma question sur WhatsAppOui, dès que la surface de plancher de votre maison dépasse 150 m², ou dès qu’un agrandissement lui fait dépasser ce seuil. En dessous, ce n’est pas obligatoire, mais c’est la meilleure protection contre les erreurs coûteuses.
Cela dépend de la taille du projet et des missions que vous nous confiez. Après le premier rendez-vous, vous recevez une proposition d’honoraires écrite et détaillée. Vous décidez ensuite, sans engagement.
Venez nous en parler, sans crainte. Nous étudions votre situation et vous disons franchement si une régularisation est possible. Si c’est le cas, nous montons le dossier et le suivons jusqu’à la décision de la mairie.
Le délai légal d’instruction est de 2 mois pour un permis de maison individuelle, et d’un mois pour une déclaration préalable, à partir d’un dossier complet. Un dossier bien préparé évite les demandes de pièces qui rallongent ce délai.
Oui, c’est même le meilleur moment. Le premier rendez-vous sert à clarifier votre projet, votre budget et les étapes, avant tout engagement.
Prendre rendez-vous
Rencontrons-nous.
45 minutes pour comprendre votre projet, et vous dire franchement comment le réussir.
Votre projet
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Architecte fondateur, inscrit à l’Ordre des architectes
- 45 minutes. Offert, sans engagement.Sans engagement.
- Au cabinet à Mamoudzou, sur place (maison ou terrain) ou en visio.
- Apportez ce que vous avez : titre de propriété, plan, photos, idées.
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